2021年度】武汉光谷现代有轨电车运营公司2021-2022年度物业外包服务项目招标公告
标讯类别：国内招标
招标人：武汉光谷现代有轨电车运营有限公司
资金来源：其它
一、招标条件
受招标人委托，就运营公司2021-2022年度物业外包服务项目组织公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：（一）流芳车辆基地总体呈“L”形布局，东西长约678m,南北宽约230m，占地面约114891㎡。车辆基地设置1个主出入口、1个次入口和1个有轨电车车辆出入口及3个连接车辆基地上盖和夹层停车库（远期）的汽车坡道，其中主出入口位于基地地块东侧与光谷一路相连，正对厂前生活办公管理区，服务于综合办公楼，主要为人行及小汽车出入口；次出入口位于地块西侧与康魅路相连，主要为车辆段生产区车辆和正线工程维护车辆的进出。车辆基地内设有环形道路，主要道路宽7m，次要道路宽4m。（二）九峰停车场规划用地面积84000平米，总建筑面积34539.05平米，绿化面积65000平米；车辆基地设置1个主出入口、1个次入口和1个有轨电车车辆出入口，综合办公楼位于停车场东侧靠近次入口处，为地上二层，地下一层建筑，综合楼总面积约12135平米，主要功能办公管理用房。（三）T1T2站台；光谷有轨电车T1/T2线共含39座车站。有轨电车T1线工程线路全长约15.824km，其中单环线长度约为2.414km，双线段长度为13.410km，共设车站23座，其中高架站2座。有轨电车T2线工程，西起汤逊湖城铁站，沿天恒路、大学园路、三环线、武黄高速、神墩五路、光谷七路走行，终点在九峰一路。线路全长16.206km（不含关山立交至光谷一路段长约3.03km，该段已纳入T1线工程范围，不计入本工程），共设车站22座，其中高架站2座，其它为地面站，平均站间距为736米。（四）有轨电车（上线列车28列，库存列车15列）。投标方需对以上项目按国家相关要求及合同要求内容进行日常物业服务及应急事件处理等其他相关服务。本项目采用承包方式，投标方负责承包本项目包括的所有内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）运营公司2021-2022年度物业外包服务项目；
三、投标人资格要求
（001运营公司2021-2022年度物业外包服务项目）的投标人资格能力要求：
（1）投标申请人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人。
（2）投标申请人近5年（2016年4月至2021年4月，以合同签订时间为准）内具有类似物业服务业绩（需提供合同等证明材料）。
（3）投标申请人财务状况良好，提供近三年度（2017年、2018年、2019年）经审计的财务报表或财务审计报告，若成立不满三年，则提供成立之后的经审计的财务报表或财务审计报告。
（4）投标申请人须社 会信誉良好，未被z 高人民法院在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人名单”，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
（5）投标申请人未处于投标资格被取消、财产被接管冻结或破产状态，近三年内没有严重违约或重大投诉案件。
（6）本项目允许联合体投标，联合体投标各方均须满足上述资格条件，提供联合体协议，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：2021年4月15日08时30分到2021年4月19日17时00分北京时间8:30-12:00、14:00-17:00。
获取方式：现场购买或网络获取。现场购买的投标申请人须在获取时间内携法人授权委托书原件及身份证原件报获取资格预审文件；网络获取的投标申请人须将法定代表人授权委托书（含授权代表身份证复印件及联系方式）以扫描件发送邮件至指定邮箱获取资格预审文件，并及时联系，邮件命名格式为项目名称-项目编号-投标申请人名称。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2021年4月20日北京时间上午11:00时。
递交方式：请投标申请人代表提供法人授权委托书（如是法人提供法定代表人身份证明）和身份证于2021年4月20日北京时间上午9:00-11:00时递交。迟到的投标人将被拒绝进行资格预审。
六、资格预审开始时间
资格预审开始时间：2021年4月20日北京时间上午9:00时。
评审办法：本次资格预审采用合格制。
七、其他
1、投标人在报名后，应在2021年4月20日北京时间上午09：00-11:00时，由法定代表人或被委托人提交以下资料的原件及加盖企业公章的复印件，资格审查（提交的证件都需年审合格且在有效期内，并提供一套与原件相对应的复印件以备查验，复印件需清晰可辨、内容完整并与原件一致，并加盖企业公章后胶装成册）：
（1）法定代表人授权委托书及被委托人二代身份证；（2）营业执照（可以为有二维码标识的复印件并加盖投标申请人公章）；（3）投标人近5年（2016年4月至2021年4月，以合同签订时间为准）内的类似物业服务业绩（需提供合同等证明材料）；（4）投标申请人近三年度（2017年、2018年、2019年）经审计的财务报表或财务审计报告；（5）信用中国、全国企业信用信息公示系统查询截图；（6）投标人未处于投标资格被取消、财产被接管冻结或破产状态，近三年内没有严重违约或重大投诉案件的承诺函；（7）联合体协议（如有）。
投标人若未按上述要求递交将视为核查不合格。迟到的投标人将被拒绝进行资格预审。
2、招标范围：（一）安保服务范围主要包括：流芳车辆基地、九峰停车场物业服务管理区域内的安全秩序维护、交通及消防管理。（二）保洁服务范围主要包括：1、光谷有轨电车T1/T2线39座车站出入口、站台、通道等乘客服务公共区域的顶部、地面、墙面、天花板、派班室、护栏、扶手、洗手间、电（扶）梯、T1/T2线轨行区护栏、每列车首末站时，对车厢内的垃圾进行清理、临时设施及运营公司所属公共部位的清洁保洁消毒工作。2、流芳车辆基地及九峰停车场所有区域主要包括：广场、道路、厂房、列车、办公楼、大堂、会议室、消防通道、走廊、电梯（自动护手梯）、卫生间等公共区域的环境卫生、清洁工作。3、有轨电车共计43列，主要负责电车内的清洁，协助招标方清理车辆外表皮。4、上述区域的所有洗手间均需提供垃圾袋等其他常规物业所需物资。5、上述区域保洁应包括：除“四害”、白蚁防治、空气消毒、垃圾清运服务；包含玻璃（玻璃墙面、顶棚、窗户等）、不锈钢、大理石地面、木板墙保养。（三）服务区域内功能性设施、设备管理保养主要内容（包括但不限于）：1、流芳车辆基地、九峰停车场及派班室所有区域室内空调管理保养（不含设备机房，通风系统、联机管路及室外机部分）。2、上述区域配电房、配电柜空开之后低压配电及照明系统管理养护。3、上述区域给排水末端、生活水箱、生活污水网系统管理养护。4、上述区域内的门窗锁、卫生间、茶水间、等设备保养。
联系人：赵工
电 话：13439916939
电子邮箱：ztgx2008@163.com
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